《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹笑讽刺喜剧。 话说在一间古屋内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料人算不如天算，误将装修工人乔宏杀害，死后阴魂不息，而这对夫妇亦将这间屋售卖给一对新婚夫妇黄淑仪和冯淬帆。故事便在这对新婚夫妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇自迁入居住后，便经常遇到不可思议的怪事，原来这只枉死鬼，却是只善良鬼，不但没有害人的心，还时常协助做家务，初时做妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫，其后却发觉鬼魂十分友善，结果成为好友，而这鬼魂又有求必应，不断协助帮忙。最后这只善良的鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结果做了她的婴儿。 整部片的笑料丰富而有警世作用，说明人鬼虽殊途，但有时也可融洽相处，反而人与人有时却同住难。
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主演：刘丹,单立文,汤盈盈,吕慧仪,罗乐林,马贯东,苏韵姿,周嘉洛,陈浚霆,吴伟豪
地区：中国香港
时间：2017
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主演：朱瑞棠,邓碧云,罗兰,郭锋,曾华倩,姚正箐,罗嘉良,玛利亚,商天娥,万梓良,郑裕玲,梁朝伟
地区：香港
时间：1987
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主演：苗侨伟,翁美玲,任达华,周秀兰,惠天赐,关海山,郭锋,李香琴,杨盼盼,龚慈恩,陈荣峻,许绍雄,欧阳震华
地区：中国香港
时间：1984
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主演：黄日华,戚美珍,戴志伟,陈安莹,陈敏儿,刘雅丽
地区：中国香港
时间：1981
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主演：黄日华,毛舜筠,关海山
地区：中国香港
时间：1984
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主演：陈庭威,李婉华,田蕊妮,张国强,甄志强,珈颍,曹达华,饶佩君,鲍起静,黄子雄,黄家诺,谭倩红,丁子峻,谢雪心,潘冰嫦,李妮,陈保元,黄树棠,戴龙,江涛,楼茜妮
地区：香港
时间：2001
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主演：黄子华,徐子珊,陈敏之,阮兆祥,江美仪,高海宁,沈震轩
地区：香港
时间：2013
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主演：罗嘉良,谢天华,麦长青,苏玉华,胡杏儿,苑琼丹,袁彩云,黄德斌,于洋,周骢
地区：中国香港
时间：2006
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主演：吴镇宇,张智霖,胡杏儿,陈法拉,吴卓羲,马国明,胡定欣,罗子溢,江美仪,梁靖琪,朱晨丽,傅嘉莉,孙慧雪
地区：香港
时间：2013
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主演：毛舜筠,黎耀祥,李司棋,李思捷
地区：中国香港
时间：2010
